Vente appartement 208 000 €

45 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Angles (66210)

Situé dans la charmante ville des Angles (66210), cet appartement bénéficie d'un environnement montagneux unique, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Proche des commodités et des pistes de ski, il dispose également d'un parking privé à la résidence et d'un accès facile aux navettes. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver, ce bien offre un emplacement stratégique dans un cadre sécurisé et authentique.
À l'extérieur, l'appartement propose une terrasse clôturée en rez-de-jardin, permettant de profiter pleinement du soleil et de l'air pur de la montagne. Avec une place de parking extérieure, une façade en béton et des murs en béton parpaing, l'extérieur de la propriété est à la fois pratique et robuste, offrant un ensemble harmonieux et sécurisé.
À l'intérieur, cet appartement récemment rénové offre 45 m² de surface habitable avec 4 pièces, comprenant 2 vraies chambres équipées de placards, une cuisine neuve entièrement équipée, un espace de vie accueillant, des coursives refaites à neuf, et des installations modernes telles que la domotique intégrée sur l'électricité. Vendu meublé, ce bien allie confort, praticité et esthétique montagnarde pour une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203 - SAFTI – BERTHELOT Cyrille, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRILLE BERTHELOT - SAFTI

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