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Vente appartement 277 000 €
45,73 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 6 057 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Plage

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78 avis
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Description

Situé dans le prisé quartier des Présidents, cet appartement récemment rénové est idéalement placé à proximité de toutes les commodités et à une minute de la plage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et accueillante, avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec WC et une chambre confortable avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. De plus, une cave en sous-sol est incluse, et pour plus de confort, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel.
Bien en copropriété de 81 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 080€/an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 780€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 12076-COMPANY35173TCZ - Réf Superimmo : ANVXWCK06
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 6 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceplage.com/

45,73 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balcon (5 m²)Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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