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Vente appartement 209 900 €
45,93 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 4 570 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet appartement de 46m2 habitables, au 3ème étage (avec ascenseur) d'une jolie copropriété située sur l'avenue du Peuple Belge, à proximité des commerces, des transports et des grands axes.
Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 19m2, lumineux et sans vis-à-vis, et ouvert sur la cuisine de 6m2 environ.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, avec une chambre d'environ 11,5m2 ainsi que la salle de douche et les wc séparés.
Nous aimons :
le secteur recherché dans le Vieux-Lille et à proximité de toutes les commodités
l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
la performance énergétique avec un DPE en C
les faibles charges et la vue dégagée
Copropriété :montant des charges : 130€/mois (eau froide, chauffage, entretien, assurance et électricité des parties communes) + 18€ de fonds travaux
Nombre de lots d'habitation : 41
Informations financières :prix de vente honoraires inclus 209.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 205.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 2,39% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Alexandre MEQUINION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00075

Publiée le 24/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 470-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXWRAN9
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 4 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

45,93 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1987
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 685 € / an
Maximum : 927 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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