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Vente appartement 257 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 5 711 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Lille Vauban-Nationale :
Superbe T2 de 45 m² situé dans une résidence récente, de standing et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un beau séjour donnant sur une grande terrasse privative de 25 m², d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, d'une chambre avec rangements et d'une salle de douche attenante avec meuble vasque.
Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement situé, à proximité du centre et des commerces, aucun travaux à prévoir.
Métro République à 650 mètres, La Catho à 750 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2852 - Réf Superimmo : ANVXWTIHY
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 5 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040,04 € / anTaxe foncière : 1 115 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://www.etudeimmodelille.com/page-nos-tarifs-3300.php

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
192 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2020.

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