Vente appartement 314 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

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6 978 €/m²
Étage 2/3
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

ETUDE IMMOBILIERE DE LILLE

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Description

Rare : Emplacement de premier ordre à deux pas de la Grand-Place ! Venez découvrir ce T2 de 45 m² situé dans une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une chambre sur l'arrière, ainsi qu'une salle de bain avec grande douche et meuble vasque.
Cachet préservé, au pied des rues piétonnes, métro à 1 minute - Gares à 5 minutes

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 2888 - Réf Superimmo : ANVXY4TB9

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 6 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 299 000 €. Barème d’honoraires : https://www.etudeimmodelille.com/page-nos-tarifs-3300.php

45 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Parquet
Fibre optique	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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