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Vente appartement 88 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Limoges (87000)

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  • 1 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Adrien TRIBOULET - iad

Adrien TRIBOULET - iad

6 avis
06 59 53 15 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : idéal premier achat ou investissement. situé entre le lycée Renoir et le C H U dans une rue calme.
appartement refait a neuf en 2024 avec toutes les factures.
.
l’appartement est composé:
- une entrée de 3 m² .
- une cuisine de 7 m² sous garantie.
- un salon de 19 m².
- un coin chambre de 8 m².
- une salle d’eau de 5 m² sous garantie.
- un wc séparé.
L’appartement dispose d’un garage et d’une cave .
+++++++++
.
- double vitrage avec volet solaire
- chauffage collectif.
- quartier très agréable.
- situé en rez-de chaussée sur élevé.
- aucun travaux à prévoir.
coup de coeur assuré!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1615187 - Réf Superimmo : ANVXWV3MB
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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