Vente appartement 84 900 €

45 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lisieux (14100)

Jean Luc BOIZARD votre conseiller en immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE : à 2 min de la GARE SNCF de LISIEUX, à 1h44 de PARIS St Lazare, 20 min de CAEN et DEAUVILLE, au4eme étage avec ASCENSEUR,
APPARTEMENT F2 45m2 AVEC ASCENSEUR ET PARKING, TOUT REFAIT A NEUF avec VUE CAMPAGNE. Entrée, belle cuisine aménagée équipée NEUVE, séjour salon avec parquet REFAIT, 1 GRANDE CHAMBRE avec DRESSING, 1 salle de bain avec baignoire évier WC sèche serviette électrique 1 PLACE DE PARKING privée, grand local collectif sécurisé (moto, vélo ...). Fenêtres doubles vitrages. Chauffage individuel électrique. IDÉAL INVESTISSEUR (pour école ostéopathie animal, École infirmière, IUT, cadre, couple...) Habitation secondaire ou principale. Taxe foncière 725€/an. Charges co-pro : 74€/mensuel. VENDU MEUBLE ! Investir à Lisieux présente de nombreux atouts. Cette ville, au cœur de la Normandie, attire des populations variées, notamment des étudiants et des jeunes actifs, grâce à ses établissements scolaires et ses entreprises locales. La demande locative est soutenue par la possibilité de location meublée, répondant aux besoins des étudiants et des travailleurs saisonniers. De plus, des projets de développement urbain et l'amélioration des transports (proximité avec Caen et Rouen) favorisent la valorisation de ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 0607343898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 369 379 - SAFTI – BOIZARD Jean-Luc, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 84 900 €

Prix au m² : 1 887 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-LUC BOIZARD - SAFTI

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