Vente appartement 174 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lisses (91090)
- 3 867 €/m²
- Étage 1/2
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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iad France - Fabrice FAIVRE (06 61 23 86 89) vous propose : À VENDRE - LISSES VILLAGE (91090)- APPARTEMENT LUMINEUX de 2 PIÈCES PRINCIPALES (45,10m2 habitable + terrasse de 3,30m2) + 1 PLACE de PARKING en SOUS-SOL, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans un immeuble de 2013 (normes BBC et handicapés RT 2012), BIEN EXPOSÉ (Ouest) avec une BELLE VUE dégagée SANS VIS à VIS, au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS, comprenant:
GRANDE entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four et frigidaire) OUVERTE sur le séjour de 24,30m2 habitable et donnant sur une terrasse de 3,30m2 m2 SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Ouest), 1 GRANDE chambre de 12m2 habitable, GRANDE salle d'eau carrelée et équipée avec WC de 4,30m2 habitable.
Une place de parking en sous-sol sécurisé et numéroté.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
- Normes bâtiment basse consommation = excellente isolation thermique
- Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante
- L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies
- Chauffage INDIVIDUEL au GAZ par radiateurs avec thermostat d'ambiance pour un contrôle individuel
- VMC automatique
- Normes handicapées
- Fibre optique installée
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Intermarché, boulangeries, banques, cabinets médicaux, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (Bus 304, 405, 409, 416, 415 et 4307, RER D à 15 minutes en bus)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 25 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 3 867 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
1 Parking | Année de construction : 2013 |
Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
Copropriété de 83 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 15/06/2024.
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