Vente appartement 159 000 €

45,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Nous vous présentons à vendre à LIVRY GARGAN (93190), cet appartement de 2 pièces de 45,34 m².
Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses espaces bien agencés et ses finitions soignées, cet appartement saura vous séduire.
Caractéristiques Principales :
Chambre Parentale : Une grande chambre de 15,5 m², parfaite pour créer un espace de repos et de détente.
Espace de Vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée de 24 m². Idéal pour recevoir des amis ou passer des moments conviviaux en famille.
Cuisine Équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle, incluant des rangements pratiques et un bar pour vos repas.
Grand Balcon : Profitez d’un grand balcon, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été en plein air.
Salle de Bain : Salle de bain alliant confort et esthétique.
Cet appartement est situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Vous apprécierez également la proximité avec les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Il est situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur.
Un box est vendu avec l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agent Gaëlle SYLVESTRE au 06.28.56.23.63
RSAC : 82032826800025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	302 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2018.

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KELLER WILLIAMS FRANCE

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