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Vente appartement 155 000 €
45,34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Livry-Gargan (93190)
45,34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Livry-Gargan (93190)
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- 3 419 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente à LIVRY GARGAN (93190), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 45,34 m². Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 16 m², d'une chambre de 15 m² et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, cet appartement comporte un balcon. Une cave lui est associée. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installés. Il est situé au 6e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré un extérieur demandant d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. On trouve également le tram à cinq minutes. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux supérettes à proximité du logement. Enfin, 3 marchés animent les environs. Il est proposé à l'achat pour 155 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 96 lots et avec 2 640 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Ragi Nehmé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 11/12/2024 -
Réf. agence : 2636 - Réf Superimmo : ANVXXGCAC
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 3 419 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an | Taxe foncière : 1 419 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348266.pdf
| 45,34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 6/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  302 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2018.
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