Vente appartement 159 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Longpont-sur-Orge (91310)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 45,76 m² Carrez à LONGPONT SUR ORGE (91310). Il est exposé est-ouest. Il compte une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains avec des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est également équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 avec digicode. Il s'agit d'une petite copropriété de 19 lots. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de stationnement. Cet appartement est situé à 10 minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. Il y a des restaurants, une boulangerie, un supermarché, des commerces et trois épiceries à proximité du logement. Son prix de vente est de 170 000 €. Les charges de la copropriété sont de 1 102 € annuels. Si vous songez à acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 224 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660 € et 940 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 3690

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 102 € / an	Taxe foncière : 721 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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