Vente appartement 234 000 €

45,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Luc-sur-Mer (14530)

Cote de nacre - 300M DE LA PLAGE Tous commerces et écoles à pied Un Appartement créé en 2024 disponible de suite de deux pièces de 45.62 m2 dans un petit immeuble entièrement rénové également en 2024. Séjour donnant accès à une terrasse et un jardinet à usage exclusif orienté au sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), une chambre et une salle d'eau avec douche PMR . Parking privatif Prestations de qualité : Chauffage électrique individuel, - VMC simple flux individuelle, - Visiophone, - Mobilier équipé dans les sanitaires et luminaire rétroéclairé led - Cuisine aménagée et équipée. Les frais de notaire sont réduits (3%) et garantie dommage ouvrage de 10 ans. Faibles charges

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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SQUARE HABITAT CAEN

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