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Description

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose, dans cette copropriété récente et sécurisée avec piscine privative, cet appartement situé au Rez de chaussée avec terrasse de 11m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et wc.
Un emplacement extérieur complète le bien.
Locataires en place (loyer 500€ + 49€ de charges locatives), rentabilité brute de 6.8%
DPE D qui permet un investissement locatif interessant et sécurisé.
Proche de Chalon sur Saône, accès rapide aux axes autoroutiers, bon compromis entre ville et campagne.
À visiter et saisir rapidement !

Publiée le 16/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 00562361 - Réf Superimmo : ANVXWP7PS
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Caractérisques
Prix de vente : 96 600 €Prix au m² : 2 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 266 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/dijon-21000/agence-immobiliere/foncia-transaction-dijon-bruges-1279

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée : 4 m²
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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