Vente appartement 92 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lux (71100)

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose, dans cette copropriété récente et sécurisée avec piscine privative, cet appartement situé au Rez de chaussée avec terrasse de 11m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et wc.
Un emplacement extérieur privatif complète le bien.
Locataires en place (loyer 500€ + 49€ de charges locatives), rentabilité brute de 6.8%
DPE D qui permet un investissement locatif interessant et sécurisé.
Proche de Chalon sur Saône, accès rapide aux axes autoroutiers, bon compromis entre ville et campagne.
À visiter et saisir rapidement !

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Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 2 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 266 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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FONCIA TRANSACTION DIJON BRUGES

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