Vente appartement 200 000 €

45,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Rue Paul Bert, à 10min à pied de la gare Part Dieu et à proximité des commerces, venez découvrir cet appartement de deux pièces au sein d'un immeuble calme et entretenu (toiture et façades rénovées, cage d'escalier prochainement rénovée en octobre).
Lové au premier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine aménagée, un salon cosy, une chambre de bonne taille et d'une salle d'eau.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, ses 45m2 triple exposition, disposent d'un joli potentiel.
A découvrir !
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	240 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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