Superimmo
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Vente appartement 290 000 €
45,33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 6 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
MATHIEU FAURE IMMO

MATHIEU FAURE IMMO

157 avis
04 72 56 20 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR MÉTRO GARIBALDI / LA BUIRE - Coup de coeur pour ce T2 de 45 m² avec balcon à vivre de 10 m² exposé Sud. Situé au 5ème étage d'une copropriété récente de standing de 2009, cet appartement en parfait état, se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte (Mobalpa), un grand balcon de 10m², une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau et WC séparé. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Situé dans un quartier commerçant, résidentiel et familial. A proximité immédiate du Métro D Garibaldi. Gare Part Dieu et Rhône express à quelques minutes à pied, tramways T1, T4 et bus... Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.05 euros.

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : C-195 - Réf Superimmo : ANVXXHJ07
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 6 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 768,05 € / anTaxe foncière : 1 079 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342818.pdf

45,33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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Siren : 838589430 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 476
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