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8

Vente appartement 214 000 €
45 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 4 756 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel
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Description

Venez découvrir ce charmant appartement clé en main situé au cœur de la Croix Rousse, à côté du Mur des Canuts, dans une copropriété à taille humaine très agréable.
Au troisième étage (sans ascenseur), se niche un appartement baignant de lumière, exposé Sud, de 45 m2 (37 m2 carrez et 8 m2 non carrez, une partie de la mezzanine est à 1m79)
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec des WC, et en mezzanine une chambre avec un espace dressing (ou deuxième espace de couchage).
A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail à .
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 720 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 316 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah AUGROS - 0632956416 - gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires :

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 74191 - Réf Superimmo : ANVXWMEB5
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 4 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

45 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : SudChauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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Infos légales : 32225111700014
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