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Vente appartement 240 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 5 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Frédérique Barjhoux Immobilier

Frédérique Barjhoux Immobilier

06 88 22 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Lyon 5 limite Tassin, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce T2 d'une surface de 45 m2 avec son jardin privatif de 189 m2, situé dans une résidence sécurisée de bon standing.
Entrée, pièce à vivre de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de plus de 189 m2, clos de murs situé à l'arrière de la résidence au calme et sans vis-à-vis, remise à outils, cuisine ouverte avec comptoir repas, chambre, salle de bains, wc séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence complète l'appartement. Remise à outils en bois dans le jardin.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
A noter le très bon classement énergétique de l'appartement DPE : C.
Taxe foncière 2024 : 902 EUR.
Idéalement placé à proximité de la gare TER, arrêt futur TEOL (Tram Expresse Ouest Lyonnais), commerces.....
Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Publiée le 28/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 107 - Réf Superimmo : ANVXWEXCV
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.fbjx.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2022.

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Siren : 508801131
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