Vente appartement 199 000 €

45,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

L'agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose à la vente, cet appartement duplex sur Lyon 5.
Il comprend un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la piscine de la copropriété, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc séparé, et, une buanderie.
Idéalement placé, vous pourrez profiter du calme tout en étant à proximité des commodités.
La résidence est un ancien couvent réhabilité en 2013, entièrement sécurisée avec une piscine et des espaces verts.Chauffage individuel électrique. Double vitrage et lumineux.
Possibilité d'une place de parking privée en supplément.
Ce logement est également intéressant pour un investisseur locatif. Le bien était en location ces dernières années.
Les charges de copropriété sont d'environ 1295 Euros par an, elles comprennent l'entretien de la copropriété et des espaces verts, l'entretien de la piscine, l'eau froide, les parties communes …
Copropriété de 83 lots dont 42 habitations. Aucune procédure en cours.
DPE : E 288 / B 9. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 Euros et 1150 Euros au 1er Janvier 2021. Mandat de vente n°124, prix de vente 199 000 Euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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MP LOCATION & GESTION IMMOBILIÈRE

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