Vente appartement 272 000 €

45,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

POURQUOI PAS un appartement T2 rénové de 45m² clé en main à deux pas de l'école EM Lyon à Lyon 7e ?
Disposition : Entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre aménagée avec 4 couchages, 1 salle de bains, 1 WC séparé.
Les +
- Localisation +++ (EM Lyon)
- 3e étage
- Appartement traversant
- Rénové à neuf récemment
- Meuble pour 4 couchages dans la chambre
- Radiateurs électriques neufs
- Volets électriques
- Porte neuve
- Cave refaite
- Calme
- Appartement clé en main, pas de travaux
Charges mensuelles de copropriété 77€
Taxe foncière annuelle 442€
Idéal 1er achat, investisseur ou étudiant EM Lyon
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Pierre Angèle 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	325 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2021.

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POURQUOI PAS VOUS IMMOBILIER

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