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Vente appartement 241 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 5 356 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6
LOUIS APPART

LOUIS APPART

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Description

Appartement 2 pièces 45m² avec balcon.
T2 de plus de 45.2 m2 avec une terrasse de près de 7m2.
A deux pas des commerces, de l'arrêt du Tramway, métro Jean Jaurès, l'université EM Lyon.
Le bien se situe au 21 rue Simone de Beauvoir à Lyon 7ème, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012, aux normes PMR.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec un coin cuisine ouvrant sur la terrasse, d'une
chambre avec placard donnant accès également à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC
Appartement entièrement rénové, prestations soignées, visiophone, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Chauffage urbain.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 55 euros.
Taxe foncière : 598 euros.
Prix de vente TTC : 241 000 euros
Honoraires 9% à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Louisa BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : B12 - Réf Superimmo : ANVXWXYCC
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 5 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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