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Description

MAISONS-ALFORT - STADE - Dans une résidence avec gardien recherchée pour son parc, sa tranquillité et sa situation privilégiée à proximité de tous les commerces, commodités et transports (4 minutes du métro Stade et 9 min du RER), notre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau 2 pièces situé en dernier étage d'un petit bâtiment avec ascenseur. Vous apprécierez dès l'entrée sa luminosité avec les grandes baies vitrées. Fonctionnel, cet appartement vous offrira une belle pièce à vivre facilement aménageable pour disposer tout à la fois d'un espace séjour et salle à manger. Très agréable, cette pièce prolongée d'un balcon est entièrement tournée vers le parc. Côté cuisine, elle sera parfaite pour le quotidien mais également pour ceux qui aiment cuisiner quand ils reçoivent. L'espace nuit quant à lui propose des WC séparés, une jolie salle d'eau avec sa grande douche et une chambre, qui, elle aussi, dispose d'un balcon. Un parking en sous-sol accessible par ascenseur vient parfaire l'ensemble !
Référence agence : 183

Publiée le 21/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : AGU8-0VH-TK7 - Réf Superimmo : ANVXWR095
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 121 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5592/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (5ème)Parking extérieur
BalconChauffage électrique (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,1%

315 000 €
21 septembre 2024
325 000 €
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