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Vente appartement 280 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 6 222 €/m²
- Étage 3/9 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif électrique
Benjamin Guyot - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benjamin Guyot (06 83 26 52 10) vous propose : Charmant appartement 2 pièces rénové à Mandelieu-la-Napoule avec sa vue magnifique sur sa piscine, son jardin arboré ainsi que sur un parcours de golf. Résidence entièrement fermée et sécurisée.
Idéalement situé au 3ème étage, cet appartement de 45m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse. Vous y trouverez une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Rénové en début 2023, ce bien allie modernité et confort.
Profitez d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Situé à proximité immédiate d'un grand commerce et des transports en commun, vous pourrez également vous rendre à la plage à pied qui se trouve à seulement 1km.
Les équipements : fibre optique, chauffage collectif, ascenseur.
A ce bien s'ajoute une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée au pied de l'immeuble.
Une opportunité à saisir sur le secteur de la Napoule.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 432 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Guyot EI (ID 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1546037 - Réf Superimmo : ANVXVZBIH
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 6 222 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 17 000 m² | Étage 3/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 22 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 1133 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  125 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/02/2021.
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