Christophe GIMBERT - SAFTI

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Description

Situé à Mandelieu-la-Napoule (06210), dans le quartier très recherché de Minelle, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié offrant un mélange harmonieux entre le littoral méditerranéen et le charme provençal. Proche des plages de sable fin et des commerces locaux, cette ville dynamique propose un cadre de vie agréable à ses habitants, alliant douceur de vivre et activités nautiques.
L'appartement comprend un garage avec électricité, une terrasse et une véranda privative, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble contribue à créer un lieu de vie confortable et lumineux, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région
D'une surface habitable de 45 m², cet appartement deux pièces présente des atouts indéniables : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, et une chambre avec placard, toutes trois donnant sur la terrasse avec véranda. L'appartement dispose également d'une cave.
Ces espaces offrent un agencement pratique et fonctionnel, garantissant un confort de vie optimal dans cet appartement de charme.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIMBERT, Tél. : 06 50 23 51 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948542006 - SAFTI – GIMBERT Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1370204 - Réf Superimmo : ANVXWWJJV
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 444 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 19701 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 6,5%

290 000 €
11 octobre 2024
310 000 €
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