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Description

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type F2 situé sur Maromme comprenant : une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson. Vous apprécierez son spacieux séjour exposé SUD avec une vue à couper le souffle !! On poursuit ensuite avec un dégagement qui vous amène au coin nuit. Vous y retrouverez une une salle de bains avec WC, une chambre avec une vue à couper le souffle !! Vous bénéficierez également d'une cave privée au sous-sol du bâtiment. Pour le stationnement, vous retrouvez de nombreuses places libres en extérieur au pied de l'immeuble. Proximité commerces et transports. Copropriété de 264 lots dont 132 lots d'habitations. L'appartement représente les 296 / 100 000èmes des parties communes de l'immeuble. La cave représente les 10 / 100 000èmes des parties communes de l'immeuble. Charges mensuelles de copropriété : 190.00 euros comprenant : le chauffage, espace vert, les communs, ascenseur. Les + : - Secteur recherché - Ascenseur - Au pied des commerces et des transports en commun A voir absolument et rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23. "Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2033.18 euros.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 8633 - Réf Superimmo : ANVXVR2HM
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 033,18 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68441.pdf

45,52 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 12 111 m²Avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 4,2%

69 000 €
15 mai 2024
72 000 €
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