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Vente appartement 209 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseillan (34340)

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  • 4 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
MARSEILLAN IMMOBILIER

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Description

A vendre à Marseillan, très bel appartement dans un quartier calme proche de l'étang de Thau. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec son garage au rdc et sa terrasse avec vue dégagée. Vous serez conquis par son salon séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Sa chambre salle de bains est complétée par un long placard-dressing. Ses atouts : Parquet bois vernis, béton ciré, éléments et équipements de cuisine de qualité , climatisation réversible, store banne électrique, résidence sécurisée et calme, garage fermé. Réf 306 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590 euros.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 306 - Réf Superimmo : ANVXWGVUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 4 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 590 € / anTaxe foncière : 889 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 garage - 1 parkingTerrasse
ClimatisationSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Infos légales : 88125286000013
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