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Vente appartement 145 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 3 222 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

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20 avis
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Description

Appartement T2 de 45,86 m² (loi Carrez) avec terrasse de 15 m² et garage de 15 m² à Marseille 13015. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 2011 sans ascenseur, en copropriété de 3 bâtiments sécurisés par un portail.
Il se compose d'une entrée de 6,84 m² avec rangements, d'un séjour lumineux de 23,13 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une terrasse exposée sud de 15 m².
L'espace nuit, orienté au nord, comprend une chambre de 10,23 m² avec dressing, une salle d'eau de 3,43 m² et WC indépendant avec lave-mains.
Atouts : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, très lumineux, interphone et digicode.
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.30 et 612.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : SG 1747-HSB - Réf Superimmo : ANVXXBOOO
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 612,3 € / an
Maximum : 612,3 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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