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Description

Petite annonce immobilière pour un appartement de type T3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée au coeur du 2ème sur le territoire de Marseille. Cet appartement convient très bien pour premier achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Cabinet grand-duc. Cette propriété de 44.3m2 comporte 2 chambres, un coin salon de 21.42m2, une salle de bain et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse pour bronzer. Il s'agit d'un domicile au premier étage d'un bâtiment de 4 niveaux ; absence d'ascenseur. La construction s'est terminée en 1949, après-guerre. Le prix de vente s'élève à 204 000 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 19/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : YWVAP30000440 - Réf Superimmo : ANVXTEDJC
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabinetgrandduc.com/i/redac/honoraires?honofor=1

45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 terrasse
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Historique des prix
23 juin 2024

Baisse de 5,9%

192 000 €
17 mai 2024

Baisse de 14,6%

204 000 €
24 novembre 2023
239 000 €
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