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Description

Nouvelle pépite en exclusivité dans le secteur de la Blancarde!
Dans une petite copropriété de 6 lots, au 2ème et dernier étage, découvrez ce petit nid traversant de type 3 de 46m².
Cet appartement entièrement refait et parfaitement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée qui dessert à droite une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, espace de près de 20m² qui se prolonge par un balcon de 4m² au calme. Ensuite, vous trouverez une salle d'eau avec emplacement pour la machine et un WC. Puis la visite se termine à gauche par le coin nuit qui comprend deux chambres de 9,5m² chacune dont une avec penderie.
Bien rare dans le secteur !
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 10960DT912 - Réf Superimmo : ANVXWY1FK
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 balcon1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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