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Vente appartement 238 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 5 289 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

ENDOUME - MARSEILLE 13007 - COUP DE COEUR. Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ dans un immeuble marseillais, un magnifique appartement atypique et lumineux de 2 pièces entièrement rénové au 2e étage sans ascenseur, offrant une superficie de 45 m². Cet appartement dispose d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Système de chauffage individuel par climatisation réversible et radiateur électrique. Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) niché au coeur du célèbre quartier très plaisant d'Endoume. A 5 min de la mer, des plages et du centre-ville. A l'intérieur vous serez charmé par les prestations et son cachet Méditerranéen , Vous apprécierez les volumes, l'agencement ainsi que la décoration choisie et soignée. Double vitrage, climatisation, sols et niches en béton ciré. TF : 540 euros/an. Charges : 80 euros/mois. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE - Contact Blache Anthony Tél : 06 19 15 70 01 Mail : ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1020 euros. Anthony BLACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 476 808 - .

Publiée le 18/05/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : AB-ENDOUME-05 - Réf Superimmo : ANVXVSAVK
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 5 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

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