Vente appartement 209 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

iad France - Cécile Normand (06 17 10 01 08) vous propose : EN EXCLUSIVITE - T2 en rez-de-chaussée avec terrasse en place de parking privative - Marseille 8e (Bonneveine)
Situé dans une résidence fermée de 2010, venez découvrir ce charmant T2 de 45 m² en rez-de-chaussée.
Cet appartement, vendu entièrement meublé, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée, d’une chambre avec rangements et d’une salle d'eau fonctionnelle.
Profitez également d’une terrasse de plus de 11 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Place de parking privative et local à vélos pour compléter le bien.
Secteur recherché : Proche de toutes commodités et services, vous profitez d'un environnement idéal au cOEur du quartier prisé de Bonneveine et à 10 minutes à pied des plages
Avantage PMR : L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Vous recherchez un appartement clé en main avec un bel espace extérieur dans un quartier dynamique ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand EI (ID 72466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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CÉCILE NORMAND - IAD

21 avis clients

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