Vente appartement 170 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8 - Secteur du Rouet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous propose : A proximité immédiate du bus et des commerces ; au premier étage sans ascenseur ; Un appartement rénové de deux pièces, lumineux, d'environ 46 m2 de surface au sol. L'appartement est doté d'un séjour plein ouest avec belle hauteur sous plafond, d' une cuisine ouverte ; d'une chambre avec placard intégré, d'un bureau, d' une salle d'eau avec wc. Électricité refaite à neuf. Possibilité de location de box / parking à proximité. Vous apprécierez L'EMPLACEMENT, LA RÉNOVATION, LA LUMINOSITÉ et la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de l'appartement ! Votre contact : Nicolas Madelin Tel 06 01 72 25 86 Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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