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Vente appartement 220 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 8ème (13008)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 4 889 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RUE DU ROUET 13008 Marseille : À quelques pas du Parc Channot, du Prado et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, bus, autoroutes), Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, parfaitement entretenu.
D'une superficie habitable de 45 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme, son excellent état général, ses nombreux rangements et son agencement optimisé.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec un dressing de 2 m², suivi d’une agréable pièce de vie de 25 m² avec une cuisine équipée.
L’espace nuit comprend une chambre de 9 m² avec une loggia fermée de 2 m² (hors loi Carrez) offrant un espace de rangement supplémentaire.
La salle d’eau avec WC complète ce bien. Une grande cave saine de 8 m² est également incluse.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1015€
Les charges sont de 140€ (Chauffage, eau froide, entretien, concierge)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bfcg3 - Réf Superimmo : ANVXX746J
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 4 889 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 1 015 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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