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Vente appartement 259 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 5 756 €/m²
Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière

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Description

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Marseille 13009 dans le quartier recherché de Saint Anne, cet appartement récent de 45m2 avec terrasse de 12m2.
Situé en bout d'impasse, au calme au sein d'une résidence sécurisée de 2023, vous profiterez de son emplacement stratégique à proximité de Bonneveine, du Parc Borély et de la plage.
Le bien se compose d'une grande entrée prolongée par une belle pièce de vie avec cuisine Schmidt entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC.
L'accès à la terrasse s'effectue aussi bien depuis la pièce de vie que par la chambre.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous sol.
Aucun travaux n'est à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : KJVAP3090034762 - Réf Superimmo : ANVXX9A6O
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 5 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

45 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2023
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 163 € / an
Maximum : 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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