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Vente appartement 216 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Martigues (13500)

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  • 4 800 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Sophie GAYVALLET - Capifrance

Sophie GAYVALLET - Capifrance

43 avis
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Description

Quartier Jonquières (2 Allée de Font Sarade) - Appartement T2 libre de suite.
Belle opportunité sur Martigues, voici un charmant T2 de 45m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) de la Résidence récente et sécurisée « L’Oliveraire des Bory ».
Il dispose d’un stationnement extérieur privatif et d’une belle terrasse de 10m2.
L’appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Il est vendu en « vente à terme libre », cela veut dire que c’est le propriétaire qui vous fait crédit. Vous aurez à payer 116.000€ à la signature chez le notaire puis mensuellement 833€ pendant 10 ans (actualisable), soit un montant global de 216.000€ à terme.
L’appartement est libre, vous avez donc le choix de l’occuper ou de le louer.
Il dispose d'une entrée avec placard, ouverte sur un beau séjour / cuisine de 24m2 donnant sur la terrasse. Puis une belle chambre avec placard de 12m2, une salle d'eau moderne de presque 5m2 et un toilette séparé.
Appelez-moi vite pour plus de renseignements, Sophie GAYVALLET, 06.60.83.56.00.
Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Compris conso eau froide / eau chaude / chauffage et CH collectives) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873359)

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 340933566937 - Réf Superimmo : ANVXWOTN9
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / anTaxe foncière : 869 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagéeParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2011
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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