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Vente appartement 203 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Martigues (13500)

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  • 4 511 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Sophie GAYVALLET - Capifrance

Sophie GAYVALLET - Capifrance

44 avis
06 60 83 56 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéal pour un premier achat ou investissement ! T2 moderne à Jonquières – Proche centre-ville
Vous cherchez un appartement clé en main dans un quartier dynamique, proche de tout ? Ce joli T2 de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, est fait pour vous !
À deux pas du centre-ville et des accès routiers, il allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce que vous allez adorer :
- EMPLACEMENT CENTRAL : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des axes autoroutiers.
- UN T2 MODERNE ET BIEN AGENCÉ : lumineux séjour/cuisine de 24 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours.
- PRATIQUE AU QUOTIDIEN :une chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle d’eau moderne de presque 5 m² et WC séparés.
- STATIONNEMENT PRIVÉ : une place de parking extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, est prêt à être occupé. Vous avez la possibilité de l'acheter pour y vivre ou de le louer sans attendre.
De plus, cette offre est disponible en vente classique ou vente à terme, à vous de choisir l'option qui correspond à vos besoins !
Contactez-moi vite pour plus d’infos - Sophie GAYVALLET - 06.60.83.56.00 Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Compris conso eau froide / eau chaude / chauffage et CH collectives) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882447)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 340933885671 - Réf Superimmo : ANVXX84RQ
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 4 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / anTaxe foncière : 869 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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