Vente appartement 152 000 €

45,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Massy (91300)

Sous compromis : Dans le centre ville de Massy, aux pieds des commerces et restaurants, appartement, en très bon état, de 45m², avec courette / terrasse.
Idéal investisseur ou profession libérale, cet appartement de 2 pièces dispose d'une entrée entièrement indépendante.
Il se compose d'un séjour de près de 20m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de plus de 13m² et d'une salle d'eau avec W.C.
Petite copropriété avec faibles charges (50€/mois).
A proximité immédiate des commerces, des restaurants, des crèches et des établissements scolaires.
A 10 minutes à pieds de la gare RER Massy-Verrières et 20 minutes de la gare TGV et RER Massy-Palaiseau.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 3 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 517 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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