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Vente appartement 475 000 €
45,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Megève (74120)

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  • 10 451 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon (21 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
BOAN Immobilier

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Description

MEGEVE ROCHEBRUNE, TRES JOLI DEUX-PIECES + ALCÔVE REF. 7474, entièrement rénové, et profitant d'une agréable vue. Séjour avec cheminée, petite cuisine équipée et balcon N/O, toilettes, alcôve pour lits superposés, chambre accès balcon, salle de douches. Surface LC 45,45 m². Garage, cave, placard à skis. Biens soumis à la copropriété. 309 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 2623 €. * Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 7474 - Réf Superimmo : ANVXX49SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 10 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

45,45 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (21 m²)
Année de construction : 1979Coin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
CheminéeCopropriété de 309 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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