Vente appartement 242 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Menton (06500)

MENTON GARAVAN à proximité du Port et de la Mer — Appartement 2 Pièces - dernier étage avec Terrasse - Cave
MENTON GARAVAN à proximité du Port et de la Mer— Appartement 2 Pièces en dernier étage de 45 m2 avec Terrasse - Garage et Cave.
Bel appartement traversant d’une superficie de 45 m2 en dernier étage disposant d’une jolie terrasse.
L'appartement est composé d'un beau séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une belle chambre avec rangements, d’une salle de douche et d’un wc indépendant.
Traversant et très lumineux, le séjour et la cuisine s’ouvrant sur une petite terrasse et la chambre bénéficiant également d’un petit extérieur.
Un bien situé dans un bel environnement au calme absolue à proximité du port de Garavan et de la mer.
Une cave sont inclus dans le prix.
Possibilité d'acquérir un Garage en sus au prix de 35000 euros.
Bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 Lots, Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 5 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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