Vente appartement 245 000 €

45,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Menton- Borrigo
À vendre dans le quartier paisible et recherché du Haut Borrigo à Menton, découvrez ce charmant 2 pièces de 45m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, proche de toutes commodités et des transports.
Ce bien lumineux comprend une entrée avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour accueillant, agrémenté d’un lit coffre et de volets roulants électriques pour un confort optimal.
La chambre spacieuse avec placard intégré offre une atmosphère de repos idéale, tandis que la salle de douche avec WC est pratique et bien agencée. Gros point fort : un vaste garage de 18m² en sous-sol, un atout rare dans le secteur pour stationner ou stocker.
Charges annuelles de copropriété : 1200 euros. Coup de cœur assuré pour un premier achat ou un investissement de qualité !

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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DAISY ROSSI & ASSOCIÉS IMMOBILIER

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