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Vente appartement 169 600 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 769 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
ORPI At'Home Conseil Mérignac

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68 avis
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Description

MERIGNAC, limite CAUDERAN.
Proximité des commodités, des transports en commun (bus express...etc.).
Nous vous proposons à la vente ce charmant type 2 comprenant une entrée avec dressings, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement dessert la salle de bains, un WC et une chambre avec placards.
Un cellier complète ce bien. Stationnement libre et facile dans la résidence.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Rénovation énergétique de l'immeuble votée et payée par le vendeur.
Opportunité à saisir rapidement!
Référence agence : 969

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : C7Q8-3GX-BIS - Réf Superimmo : ANVXWZT3T
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 3 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 800 €

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4389/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Parking extérieur1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 367 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 176 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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