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Description

METZ 57050 : APPARTEMENT COMPLET Avec BALCON, CAVE ET EMPL. PARKING.
Vous travaillez à Luxembourg ou vous cherchez un appartement pour votre enfant étudiant à Metz .. ? ou vous souhaitez tout simplement faire de l'investissement locatif ?
Cet Appartement COMPLET peut vous correspondre !
Dans une copropriété très bien entretenue proche du centre ville de METZ, des axes autoroutiers.
Lumineux, avec une vue dégagée sur METZ, cet appartement de type F2 comprend :
- Une entrée.
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon.
- Un salon avec un accès balcon.
- Une salle de bains à rénover.
- Une chambre avec un accès balcon.
Vous pourrez apporter votre touche personnelle pour la rénovation de la salle de bain.
Proche de la FAC, la situation géographique de ce bien peut convenir dans le cadre d'un 1er achat mais aussi dans le cadre d'un investissement locatif.
Ce bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking.
L'immeuble est également équipé de la fibre optique.
Tout collectif avec bonne maitrise des charges (115 €/mois)
Pour une visite, ou pour obtenir la VISITE VIRTUELLE et d'autres renseignements nécessaires à votre curiosité, Contacter Constance PAWLAK 06.17.29.01.26
Référence agence : 1194

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A0W9-8L9-PTI - Réf Superimmo : ANVXWRR5T
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 895 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 666,67 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 83 333,33 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1175/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 6/8Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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