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Description

A VENDRE EN PLEIN BOURG APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 45M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023.
Proche des commodités à pied, cet appartement est situé au premier et dernier étage d'une copropriété de six lots. Il vous offre une entrée avec placard, un salon lumineux d'environ 20m² avec une cuisine meublée neuve. Le coin nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
LES PLUS : Lumineux, Double-vitrage, Climatisation
Au pied des commodités, du parc Birabeille, du bord de l'Eyre
A 8 minutes en voiture de la Gare Facture-Biganos
A 4 minutes en voiture de l'entrée/sortie de l'A660
A 25 min d'Arcachon
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 15303-50-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWVOON
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 3 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

45 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Chauffage: clim. réversible1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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