Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 209 000 €
45 m²
3 pièces
3 p
Montgeron (91230)
45 m²
3 pièces
3 p
Montgeron (91230)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 644 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Nathalie GESLIN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Geslin (06 78 10 71 23) vous propose : Charmant Appartement Duplex 45M2(55M2 au sol)2 chambres au COEur de Montgeron
Découvrez ce ravissant appartement en duplex situé au cOEur de Montgeron, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel sur 45m². Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même pour une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son charme et sa localisation IDEALE.
ce duplex se decline d' un salon sejour lumineux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine neuve équipée de four ,lave vaisselle ,frigo laisse libre cours à vos envies de cuisiner.
Vous trouverez également une première chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de commodité.
À l'étage, la mezzanine aménagée en deuxième chambre offre également un bel espace de vie.
L'exposition plein Sud apporte une luminosité naturelle agréable à l'ensemble de l'appartement.
Côté commodités, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Profitez également d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique.
Ce duplex entièrement rénové est un véritable coup de cOEur, idéal pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Geslin EI (ID 21664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1632687 - Réf Superimmo : ANVXX1P7G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 4 644 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 45 m² - 3 pièces - ter. 35 m² | Dernier étage (1er) |
| Chauffage individuel électrique | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE