Vente appartement 195 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Montigny-lès-Metz (57950)

iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Appartement Neuf de Standing - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Montigny-lès-Metz
Situé dans une résidence de standing, ce superbe appartement de type F2 , d'une surface de 44.61 m², vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement conçu pour ceux en quête de tranquillité et de commodités, cet appartement saura satisfaire les attentes des investisseurs ou des personnes à la recherche d'un pied-à-terre pratique et esthétique.
Entièrement neuf, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un espace de vie principal combinant cusine et séjour , offrant une atmosphère chaleureux. La cuisine, bien que non équipée, est aménageable selon vos préférences personnelles.
Situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et de finitions de qualité pour un confort optimal. L'année de construction récente, 2023, garantit des prestations à la pointe de la modernité.
La résidence, sécurisée et calme, offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un système de chauffage au sol électrique, vous apprécierez un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'absence de travaux à prévoir permet une installation sans contraintes.
Il dispose d'un parking privatif , d'un local a vélo fermé .Cet appartement est idéalement situé à Montigny-lès-Metz, proche de tous les commerces, services et transports en commun, pour une vie urbaine facilitée.
Que vous envisagiez d'investir dans un bien immobilier sûr et moderne, ou de disposer d'un pied-à-terre pratique dans la région, cet appartement neuf de standing est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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JENNIFER KREGIELCZYK - IAD

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