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Vente appartement 91 000 €
45,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montivilliers (76290)

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  • 1 987 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEURS - T2 - MONTIVILLIERS CENTRE LHL Associés vous propose en exclusivité un T2 spacieux et rénové situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, au centre-ville de Montivilliers entre la gare et la mairie, à proximité immédiate des commerces, et avec un accès rapide vers les grandes zones d'emploi du Havre. - Surface : 45,78 m² - DPE : E - Loyer actuel : 550 euros CC - Charges annuelles estimées : 450 euros - Foncier annuel estimé : 900 euros - Prix HAI : 91 000 euros - Rendement brut : 6,6 % Le bien est loué à un locataire sérieux avec garant, offrant une stabilité locative. Montivilliers est idéalement situé à seulement 15 minutes du Havre, avec un accès rapide aux zones industrielles et portuaires, ainsi qu'aux pôles logistiques et commerciaux de l'agglomération havraise. Une opportunité pour un investissement locatif sûr, dans un secteur recherché.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : FC271 - Réf Superimmo : ANVXXHWFO
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 1 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

45,8 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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