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Vente appartement 146 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34)

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  • 3 244 €/m²
ERA Languedoc Immobilier

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Description

Idéalement situé entre la comédie et la Gare, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée avec un accès rapide aux commodités et aux transports en commun.
Au 1er étage d'un petit immeuble ancien, un appartement de 2 pièces traversant de 44.73 m² carrez. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon de ville, un cet espace cuisine, une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant du cachet.
Une cave au sous-sol.
Prévoir des travaux embellissement dans l'appartement.
Parfaitement desservi par les 4 lignes de tramway, à seulement 1 minutes de la gare et à 3 minutes à pied de la place de la Comédie, cet appartement offre une mobilité optimale.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort, charme et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion !

Publiée le 09/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2701__870784 - Réf Superimmo : ANVXWNDZG
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41587.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 451996847 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 011 380
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