Vente appartement 165 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Montpellier- La Pompignane: Appartement T2 de 45m2 avec terrasse sans aucun vis à vis
Venez découvrir cet appartement en dernier étage au calme dans une petite copropriété.
Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse ( expositon Ouest) , donnant sur une agréable terrasse.
La cuisine est séparée elle est aménagée et équipée.
La chambre est équipée d'un placard, salle d'eau et toilettes indépendants.
Une place de parking vient compléter ce bien Local vélo à disposition
Vous apprécierez le fait d'être au calme, en dernier étage, et d'avoir de faibles charges. Commerces à proximité, autoroute A9 facilement accessible.
Idéal investisseur ou premier achat.
Aurélien: O7 85 59 72 82 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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