Vente appartement 229 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Bien d'exception au coeur de l'Écusson
Découvrez ce bien rare, situé en plein coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement, entièrement refait en 2024, allie le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et la modernité d'un agencement contemporain.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte sur un patio de 17m2 au calme absolu, idéal pour des moments de détente. En sous-sol, un espace nuit de 28m2 vous attend, comprenant une grande chambre, un lavabo et une salle d'eau, offrant un cadre unique sublimé par le cachet de la pierre.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien d'exception, prêt à être habité. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 60m2, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace dont vous rêvez.
Cet appartement offre également une excellente rentabilité, notamment pour la location courte durée. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 81 23 07 94, notamment via WhatsApp, pour recevoir une vidéo de l'appartement.
La vente se fera via le site 36h Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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