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Vente appartement 175 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 889 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely

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Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement! Situé dans la rue Faubourg Boutonnet, à quelques pas des facultés et des commerces, nous vous proposons ce coquet T2 de 45m² libre de tout occupant, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, Cet appartement lumineux, se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Ses larges ouvertures et la vue dégagée apportent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. En prime, une cave privative, un jardin collectif et un parking au sous-sol complète le tout. Les charges de copropriété sont de 107 euros/mois dont l'eau froide. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez le visiter! Contactez-moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Mandat simple n°1269 au prix de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1269 - Réf Superimmo : ANVXWX6NR
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²
Taxe foncière : 1 135 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165528.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1975
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT GELY

Siren : 479317414 - N° de carte professionnelle : CPI34022019000041708
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