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Vente appartement 155 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 444 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

Retrouvez au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété situé avenue du père soulas un ravissant 2 pièces de 45m2 avec vue dégagée. Ce 2 pièces lumineux composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, chambre avec grands placards et salle d'eau saura vous séduire par sa superficie, son grand balcon exposé sud-est, sa climatisation réversible. Une cave de plus de 5m2 et une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Appartement clé en main avec une situation géographique idéale (proximité de la fac de pharmacie, IFSI, commerces et transports en communs) il sera parfait autant comme résidence principale que comme investissement locatif. Ne tardez pas pour le visiter !
Cette annonce vous est proposée par Bernard Léa - EI -NoRSAC: 984803361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2_V4160064372 - Réf Superimmo : ANVXWYKEY
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Cave (4 m²)1 balcon
Année de construction : 1974Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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